正式成立后的市城管委开始履职，即日起，北京市将集中严查小区热计量改造中的违法违规行为。北京青年报记者昨天从市城管委获悉，实行热计量小区的供暖单位若仍按照面积收费的，将面临3万元的罚款。据悉，今年预计新增热计量收费面积1000多万平方米。

　　北京市供暖的收费方式有“按面积收费”和“热计量收费”两种。前者经过热计量改造后，就可以采取热计量收费。经过热计量改造的家庭，在采暖季期间可以自主调节室内温度和采暖时长。对于使用热计量的家庭，首先会按面积缴费，当一个供暖季结束后，供暖单位逐一核查每户家庭的用热情况，对居民预交的采暖费“多退少不补”。也就是说，如果居民实际用热的费用，低于预先按面积缴费的费用，供暖单位会把多余的钱款退还给居民，或者冲抵下一年度的采暖费。反之，预先钱交少了则不用补差价。

　　据了解，截至2015?2016年采暖季，北京市有1600余个小区实行了热计量收费，收费面积突破1亿平方米。今年，预计新增1000多万平米的热计量收费面积。为确保供热单位严格按照热计量收费，本市将集中严查小区热计量改造中的违法违规行为。昨天上午，北青报记者跟随检查人员来到丰台区靛厂路6号院。随后，检查人员对供热单位是否形成规范的用户热计量台账、是否向用户按热计量进行热费结算，上一个供热季的用热量等资料进行检查。检查发现，该小区已经完成了上一个采暖季的收费和退费工作，退费率也相对较高，说明该小区的热计量起到一定节能减排的作用。

　　据小区物业相关负责人介绍，该小区2015?2016年度，热计量收费签约家庭达到220户，退费172户，退费率同比上升43%，达78%，认同并使用热计量的用户明显增加。平均每户退费100余元，最多700余元，能耗降低了约20%。热计量收费提高供热效率、节省采暖用户花费的优势便显现出来。

　　北京市城市管理委供热办副主任孙作亮介绍，进入九十月份，本市供热单位将陆续向采暖用户收取采暖费。为落实《北京市民用建筑节能管理办法》（市政府第256号令），推进供热计量收费工作，本市建立了市区两级供热联合执法检查机制，定期对居民热计量收费项目进行检查。在检查过程中会发现一些问题，例如有些供热单位并未及时形成热计量台账，进度过于滞后，或者由于设备传输、网络等原因造成数据传输滞后等。另外，如果有小区已经改造成了热计量，并且经过了公示，但供暖单位不按照热计量收费而依然按照面积收费的，将被检查部门督促整改。如果不改，执法部门将对其罚款3万元。