建筑物渗漏是建筑物较为突出的质量通病。北京中化科城技术研究所建筑防水材料专项科研小组，借鉴国外同类产品先进工艺，并结合国内市场情况，逐项攻关，3月底成功研制出NM超强弹性防水材料。 　　科研小组的技术人员说，这种防水材料采用耐候性极强的合成化工原料为基料，经化学及物理加工，配以胶联剂、改性剂、增塑剂、防老剂、着色剂等多种助剂及少量纳米级材料，在常温常压下经特殊工艺加工，并通过聚合反应而成的水基型产品。产品涂刷后自然形成胶状保护层，对屋顶和外墙起到装饰美化作用。打破了传统的改性沥青、聚氨脂材料的工艺局限，彻底避免了对人体健康的影响。只需扫除基础面浮砂就可直接涂布，形成胶皮状物质。 　　长期以来，我国大部分的防水工程均采用传统防水材料，存在着耐老化性差，拉伸强度和延伸率低，对温度敏感等缺点，特别是用于房屋防水工程，容易引起老化、干裂、变形等。对于屋面形状复杂，凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工更困难，也增加了维修保养难度。